本案為臺北市萬華火車站大樓的民間參與興建營運案。主要訴求在於強調亞太電信集團資源脈絡、產業深度、技術成就的整體投入；能夠整合各擅專長領域的工作團隊，異業整合、技術合作；對於台鐵土地資產處理，能提出最有效可行的創意構想；對於市政府持有資產，能提出最具公共效益的使用方案；並且能夠對車站周邊地區的更新發展，帶來最快的影響力。