基地位於台北市中山北路，鄰近六條通、七條通。基地面積約800坪，商業區容積率360%。

建築退縮至最大限度，讓出更多都市緩衝空間，減少對周邊建築的壓迫感。裙樓採用水平清水混凝土挑板，簡潔而輕巧，定義出人性尺度騎樓上方開設不同尺寸的方形玻璃天窗，引入自然光，營造舒適的空間氛圍。

住宅規劃：住宅規劃為地上23層，地下6層，共190戶。三至十層為四併，十一至二十層為三併，二十一至二十三層為雙併住宅。每戶均有雙面採光，電梯廳具備自然通風採光，最大化利用中山北路景觀。

景觀設計不僅延伸建築的精緻質感，更回應都市更新的使命，將綠意重新帶回城市的天空與地面，形塑優雅且充滿活力的綠意生活場域。

地面層景觀以「條通文化」為靈感，透過日式枯山水元素、簡約鋪面與綠意點綴，塑造寧靜的迎賓場域。透過植栽與層次分明的景觀佈局，不僅提升視覺美感，也提供住戶每日歸家的儀式感。流動的水景與細緻的石材鋪面相互呼應，使都市綠洲的概念得以具象化。

屋頂花園是介於公共與私人領域之間的綠色場域，集「生態跳島、社交場域、健康生活」於一體。鳥語花香與四季植栽交織成生態友善的天空花園，為城市增添生機。靈活的座位配置與開放式空間規劃，讓住戶得以遠眺城市天際線，享受靜謐的私人時光，或是與親友共享戶外生活的美好。