基地位於都市邊緣，周邊建物多為低矮，因此設計上需考量如何因應航高限制，並形塑出與周邊環境的良好關係。地面層受限於高架道路及堤防，與基隆河的連結性不足，因此規劃兩處出入口，並以挑高門廳作為轉接空間。建築前方留設前院，形塑入口意象。

建築量體以實虛處理呼應機能配置，倉庫區塊以厚實量體呈現，辦公室則以穿透明亮的設計。外觀造型如同抽取出的盒狀物，象徵敦煌書局蘊含豐富的知識寶庫。材料選用上考量企業形象與量體質感，以沉穩色調為主，並盡量呈現材料本色。

辦公空間配置於建物上方，可享寬廣視野。頂層設置空中花園，提供員工休憩空間。倉庫區塊配置於地面層，動線規劃流暢。